國泰君安暗示，彩糊口正在2018-2020年將會擴大其合約辦理面積，宜蘭園一區10號樓通過平台輸出添加合做面積，同時加速增值辦事收入。概念地産新正在其2017年年報中獲悉，南澳民宿-三枝的家長沙東宜蘭園房價彩糊口的合約辦理面積已達4。36億平方米，年增加率約10。34%。按照彩糊口的打算，通過天然增加取收購，合約辦理面積將正在2018年-2020年期間每年增加6000萬平方米。

同時，國泰君安認爲，考慮到其對萬象美的收購，6000萬平方米2021年9月10日宜蘭彩糊口的物業辦理辦事收入的複合增加率將會正在2018年到2020年期間，達到32。7%。據領會，正在2017年1-10月期間，萬象美淨利潤爲人民幣2。35億元。

別的，彩糊口的合做面積正在2017歲尾達到了4。64億平方米，其合做面積正在2020年之前的複合增加率也會達到11。5%。因而國泰君安上調其評級至“買入”，同時上調其方針價至8。00港元。截至2018年5月22日14！55，彩糊口報價爲6。620港元。

5月21日，國泰君安發布彩糊口公司研報稱，預其正在2020年前合約辦理面積每年將增加6000萬平方米，合做面積的複合增加率將達11。國泰君安：料彩糊口合約辦理面積將每年增加5%，宜蘭環保物業辦理辦事收入增加率將達37。2%，故上調其評級至“買入”。