正在市區，樓高房密，沖擊景不雅；正在，卻呈現一座座狗籠農舍，預備脫售後大改建，宜蘭民宿包棟還有宵小假日乘客運來宜蘭闖佛門，人房子貴了空氣變差了再帶回台北銷贓。

參不雅客成群湧入，平價小吃跟著喊漲，宜蘭薪水族埋怨新台幣仿佛愈來愈薄，而糊口難、買屋更難，房地産的飙升，更讓宜蘭人擔心，“有一天，宜蘭人可能買不起宜蘭的房子。”？

“人多房貴治安差，狗籠農舍實蹩腳，假日用餐訂不到，最好正在家不亂跑。”雪山地道爲宜蘭帶來了什麽負面沖擊？住宜蘭市的林先生寫了首打油詩調侃，活潑地描述本人的感觸傳染。

宜蘭縣地政處發覺，宜蘭房地産由北到南全面上漲，北邊的頭城外澳海濱是沖浪天堂，無敵海景讓房地産翻倍上漲，省道旁地盤每坪賣到30萬元；南端的南方澳川流不息人潮帶來錢潮，全年噴鼻火昌盛的南天宮金媽祖廟，旅客必到，廟前的漁港一塊面積68坪的公有地，每坪高達46萬元標脫。

假日陌頭人擠人，宜蘭住哪裏比較好宜蘭也成爲宜蘭人的，只需稍有出名度的小吃、餐廳，一到假日，店門口大排長龍，都是按“收集”索骥的外埠客來嘗鮮，正在地人底子訂不到位，出名餐廳假日還要3個月前才訂獲得位子。PTT宜蘭版上只需一有人分享正在地人才知的美食，常有人推文要大師“低調些”，就是生怕正在網友“好呷逗相報”下，成了列隊人氣店家，當前生怕就沒那麽容易吃獲得了。有位從台北嫁來宜蘭的女網友寫道，“回娘家的不再遙遠，但空氣卻也不再新穎，還有假日常常吃不到夜市的小吃，這讓我很火大”，反映了宜蘭人的。

假日外埠旅客大軍壓境，車子霹雷隆一輛接著一輛開過雪隧而來，除了塞車，違規泊車也變多，擔憂人多、車多，空氣質量也跟著變糟了，宜蘭的空氣汙染目標（PSI）雖然還正在優良範疇內，但有逐步惡化的趨向。按照宜蘭坐的空氣質量監測數據顯示，雪隧通車前的10年，PSI的年平均值于39到43之間，近年來微幅上升到44，本年前5個月的平均值則是47。

雪山地道通車後，人潮、車潮湧入，爲宜蘭帶來參不雅財，但假日大塞車，投資客將房地産炒翻天，宜蘭住哪裏比較好良多新蓋的房子，只是不竭地等著被轉售賠差價，房價愈來愈高，宜蘭人望房興歎，宜蘭在台灣哪裏底子買不起。