“閑時，三五老友相聚于此，把酒言歡。品茶、聞噴鼻、會友、枯坐、賞書畫、教芭蕾、做美食，正在如詩的日子裏，有風吹閑庭的禅意靜美，也有四海賓朋的熱鬧歡脫。這就是和保守酒店業最大的分歧，也是民宿奇特的詩和遠方。”于天偉說。

濟南鞭指巷現泉別院的擔任人于天偉很如許的民宿。據于天偉引見：“這裏原是一處民居，因爲持久無人棲身衡宇早已破敗不勝，院內的兩口泉眼也幾乎得到了活力。我們花費了前後近8個月的時間，履曆了設想、拆舊、建新、拆修、選材、等多道步調之後，才有了現在的小院。”！

跟著旅逛消費升級，用戶消費程度和不雅念的改變，近年來，民宿行業持續走熱。2018年3月，國務院出台《關于推進全域旅逛成長的指點看法》，明白指出城鄉居民能夠自有室第依法處置民宿等旅逛運營。

歸現山林，取天然爲伴，很多人把本人的情懷和故事通過民宿這個載體表達出來。正在這條通往“詩和遠方”的上，又該若何提高民宿逛的深度性，從而實現可持續的規範化成長？本刊記者近日采訪了濟南的幾家代表性民宿及相關擔任人。

近年來濟南村落民宿市場擴大，旅逛消費形態不竭升級。一方面從本來的農家樂、農家飯館上升到民宿、村落酒店和莊園；另一方面從短暫的近郊吃雞上升到雙周末爲從的留宿型近郊休閑度假。那麽，若何提高民宿逛的深度性，從而留住人呢！

泰山和居共有3個房間，每個房間格調都分歧，但家具的選擇都很是古樸。“有良多家具是從外面收回來的老古董，床是實木打制的，八仙桌、茶幾都是我愛的保守中式氣概。”正在玻璃連廊中，還有2個衛生間、2個洗浴間和1個的廚房，用來完美起居功能。

據旅發委從任郅良引見，民宿分爲村落民宿和城市民宿，目前大約有70多處，有1500多張床位，處正在中低檔次。總體要比南方晚5年的時間。

而濟南的民宿市場尚處于成長的初級階段。九如山不貳木居、西營鎮拔槊泉村廓廬民宿算是濟南高檔民宿的代表。這些民宿之所以價錢高貴，取其成本和從打氣概及配套設備相關，定位客戶群也取通俗民宿有所分歧。

對于將來的設想，劉志燕說：“泰山和居承載的，不只是民宿藝術化的提拔和功能的擴展，更主要的是要植入耕讀文化。將以此爲平台，開展村落糊口體驗、鄉居攝生、儒學、稼穑體驗等，我想正在濟南東南西北都開設民宿。每個區域各有特點，南邊有山、北邊有河、西邊有溪地，東邊也有齊國文化等。把本人的情懷和故事通過民宿這個載體表達出來。”！

劉志燕發覺，村裏的房子都是用泰山雲霧石壘砌而成，民居也多是順山勢而建，她補葺小院的時候根基連結了原有風貌。走進小院，一股清爽古樸之風會送面撲來，泰山喜雨的春聯很是應景。院落不大，但功能十分完美。院落地面用石磨、青石鋪設了行人通道，其余全數種植了花草，天然形成了一個小花圃。劉志燕未來時邊買的黃瓜苗邊栽邊說，“不管是院子仍是屋裏，都是。光挖口井都有70米深，破費8000多元。”。

“夜深時，潺潺流淌的泉水傳來絲絲入扣的細語，池中偶爾蹦跶一下的錦鯉泛起的波紋，將我帶去夢中，這即是泉城濟南的奇特魅力。”這是已經的住客給現泉別院的評價方”民宿簡介怎麽介紹。

民宿滿腳的是相反的工具。大師去一家民宿，是把它當做目標地的。過去，尺需求是社會的遍及需求。每一個我，都勤奮成爲“我們”的一員，集體的弘大帶給我們腳夠的平安感。保健品現正在，強調成爲一種風行趨向。

談及將來，于天偉暗示：“現泉別院到本年爲止曾經開辟了4個院子，來歲還會有2-3個院子起頭投入。我們但願獲得更多的政策支撐，讓老城區泉水特色的民居——這一不成複制的城市手刺，能夠傳承泉水基因，代表濟南民宿的成長標的目的。”！

“做爲濟南拔槊泉田園分析體村落旅逛項目首批推出的住宿産物，我們旨正在傳送糊口美學，打制泉城文化旅逛的新手刺。而今做民宿的初心照舊，拔槊泉村一天比一天歡娛，天南地北的旅客從這裏讀懂‘泉城’。”廓廬民宿擔任人姚慶振告訴記者。

九如山不貳木居民宿選用的均是俄羅斯進口樟木，內部相對奢華，大都是用進口材料，營制出奇特的民宿氣概；廓廬民宿則建正在濟南海拔最高的村，情況清幽，空氣負離子高；其建建氣概秉承漢唐遺風，深受文人騷人的喜愛。

近年來濟南民宿市場擴大，旅逛消費形態不竭升級。一方面從本來的農家樂、農家飯館上升到民宿、村落酒店和莊園；另一方面從短暫的近郊吃雞上升到雙周末爲從的留宿型近郊休閑度假。

▲濟南泰山和居創始人劉志燕暗示：“我們要做一個做品，一個能夠發展的做品，一個能夠的做品。”。

劉志燕告訴記者，“泰山和居”取之“泰和”思惟，村民取市民、人取天然協調相處、協調共生、協調成長。“做民宿是要有匠心的。我們每小我都該當建建，卑沈天然，我們要做一個做品，一個能夠發展的做品，一個能夠的做品。”？

保守住宿滿腳的是效率，就必需供給尺的設備和辦事。一切都趨于尺度，任何人只需要從價錢、便當、舒服、品牌這些維度進行漏鬥式篩選就能夠。

沿著蜿蜒高卑的山道前行，一是不出名的野花，蔥茏的雲松垂下長蘿，山風獵獵，頭頂滾過陣陣松濤。穹頂瓦藍，密林之中，铮铮淙淙的水聲時急時緩，毛茸茸的苔藓籠蓋枯木枝幹。一兩戶人家，四五株山桃花正綻吐芬芳。這是長清區萬德鎮齊魯8號風情街的線，躲藏正在泰山支脈的群山裏。

創始人劉志燕清晰記得4年前來到村裏的時候，山裏沒有燈，也沒有修，走起來深一腳淺一腳地。院裏的野菜野花強硬的發展，天然情況讓她頗感驚訝：很久沒有看到這麽藍的天，呼吸過這麽新穎的空氣了。

據領會，4年前的彼蒼村算是一個“被抛棄的村子”，村裏青丁壯都出去打工了，就剩六七戶人家正在這裏，有白叟有放羊的獨身漢。由于沒有修，山上的核桃都靠村民們挑下山。“這幾年來，農産物往外賣，比原先價錢提高了一倍，小米西瓜野菜等銷量都不錯。也給這個村補助了200萬修。別的，周邊村民也會去民宿參不雅，他們的糊口情況、糊口不雅念、思維認識也慢慢起頭改變。”？

剛進萬德鎮彼蒼村，記者就被憨厚的村民熱情邀約。據悉，彼蒼村位于濟南最高峰海拔988。8米的摩天嶺，村子條理分明，小溪將村子取山體離隔，可謂一步一景，老石磨、泰山石到處可見，村民自覺正在山腳斥地的一塊塊小田畦上種上了蔬菜和糧食，供自家食用。濟南泰山和居民宿就坐落正在這個村子裏。

劉志燕是學室內設想的，做著一家拆修公司。工做很多年“糊口像陀螺一樣轉個不斷。”劉志燕說，本人比力喜好保守文化，調查過彼蒼村後，田園風光和古樸的建建，村民馴良的笑臉，都讓她記憶猶新。被一股強烈的差遣，她決定正在彼蒼村裏做民宿。“很多人正在城市裏不情願去農村是由于根本扶植、衛生前提各方面不習慣，我若是把農村的房子做的便利入住，大師就能夠毫無忌憚的享受天然風光了。”！

問及能否起頭盈利，劉志燕輕輕皺起了眉頭，“剛起頭我們補葺的時候，村民就問我：‘小燕啊，城市裏呆的挺好的，你上我們這來幹什麽，窮山窮水的，修這破屋花這麽多錢。’”？

下一步，相關部分要出台支撐濟南村落民宿成長的看法，積極協調消防濟南民宿的“詩和遠、治安等部分積極參取到民宿的成長、扶植和辦理的過程中來。各個部分要按照本人的一些本能機能，出台一些這方面的規範。“我們這些民宿的成長，現正在該當說一些規章軌制仍是一個空白地。若是我們不出台這些政策，就很難接收我們社會本錢的投入，就很難提拔我們民宿的質量和質量。”郅良暗示。

“目前村落逛急需升級轉型。正在轉型過程中，該當把村落旅逛做爲南部山區生態、提高農人收入的分析性項目來做。”旅逛職業學院黨委陳國忠暗示，正在此根本上，規劃村落旅逛必然要把開辟文化做爲開辟沈點，進行一體化、全體化推進，“南部山區有良多汗青文假名人，出名汗青事務都還沒有被挖掘出來。”？

不外，正在廓廬民宿的成長過程中也碰到了良多妨礙。姚慶振暗示：“正在打點相關證件的過程中，有些材料需要正在扶植籌備期間預備好，因無相關部分系統指點，所以正在扶植完成後才去申報，這就添加了打點難度。並且公共配套根本設備不完美，好比水、電等，這些問題也嚴沈影響了證件的打點進度，這也是大部門民宿業從所面對的問題。”此外，正在姚慶振看來，缺乏合理的區域規劃、行業成長無序也是濟南民宿業面對的主要問題。“濟南的民宿經濟目前處于成長形態，有‘遍地開花、一哄而起’的現象。”！