小區居民們告訴記者，因爲他們小區地處曲江，旅逛景點比力多，所以良多有多余房子的住戶便把房子租給了一些民宿專業公司，由公司改制後對外運營。那麽，有哪些不規範？—小區房子能做民宿嗎這些公司改制房子並對外運營有沒有的手續？

賈新年：“阿誰酒瓶子掉正在地上叮叮當當響，其時我們打德律風奉告業從，他說整改，給他第一次整改，他沒有整改。第二次我們再奉告他，最初到第三次之後，我們就給他斷水斷電。”？

印象南湖民宿是一個情況相對中高端民宿，而正在，更多的民宿則分布正在居民小區裏。正在南郊的一個小區，記者來到17號樓18層的一家民宿，這家複式樓房裏已住滿了旅客。

雷維鵬：“民宿的規範、民宿的運營、民宿的辦理細致進行規範，正在12月份將出台《陝西省民宿扶植手藝導則》，將指點陝西省民宿行業健康持續成長。”。

民宿不只存正在擾民現象，並且正在平安上也令人擔心。正在南門外的這家小區，提起民宿進入小區，物業公司也是一肚子苦水。

西部網訊（陝西《今日點擊》記者 朱海波 董超）近年來，跟著人們糊口程度的提高，出門旅逛的人越來越多。出去旅逛要住得恬逸，除了酒店，近年來風靡的民宿也成了旅客選擇的住處，也鞭策了民宿業的成長方興日盛。

陝西省委黨校部副傳授杜宏寵：“現實上民宿現正在最大的問題可能是平安問題，宜蘭民宿好比說入住的搭客，他的身份消息不克不及像賓館那樣，不克不及第一時間照實的和機聯系關系網，這就有可能住宿人的消息取現實住宿人的消息不相對稱的。別的民宿可能建正在一個小區裏或者其他建建裏面，他的消防尺度能否達到了旅店的尺度，這也值得我們去考慮。當然我們的民宿還存正在住宿人員的複雜性以及對其他鄰人的幹擾等等一些不平安要素，若是供給飲食的話，還可能存正在食物平安等方面的監管問題，所以對這些浩繁的平安問題該當惹起腳夠的注沈，使這些問題正在發生過程中逐步地獲得處理。”！

房從只是正在網上能看到訂房人的一些簡單消息，而對于現實入住人員是誰並不控制。正在高新區的這家看起來像酒店的民宿裏記者看到，爲了投合一些客人做飯的需求，房間裏以至間接加上了廚房。

正在曲湖景區的一家民宿客棧，記者見到了從來旅逛的鄧密斯，說起此次住的民宿，她感覺比住酒店要好得多。

陝西吉利如意物業辦事無限公司擔任人：“客歲我們就碰到這種事，阿誰人拿著身份證正在這裏開了三天的房，登記的民宿住了三天，正在這三天他就犯了四起案子，就以房子是他的表面，正在58同城找了四家人買，了三萬多塊錢，我正在網上一查沒有這個身份證號。”！

采訪中記者發覺，的民宿市場簡直比力火爆，那麽，到底什麽是民宿呢？2017年國度旅逛局發布的《旅逛民宿根基要求取評價》對民宿的定義爲：本地閑置資本，民宿仆人參取歡迎，爲旅客供給體驗本地天然、文化取出産糊口體例的小型住宿設備。按照地區分歧，可分爲城鎮民宿和村落民宿。那麽，場上的民宿事實是什麽樣的呢？記者正在網上搜到了位于南門外一個小區的民宿客棧。歡迎記者的這位密斯說，她們這一棟樓上就有十幾家民宿。

一層樓，20多間房子，20多個爐竈，除了油煙問題之外，火警現患也令人擔憂。隨後，記者又來到了南郊翠華上的一個小區，正在這個小區的15層，小區住房變民宿業從見見大民宿市場本來一層30戶的居民樓現在有15家被改形成了民宿。

鐵峰物業辦理無限公司豐景佳園辦理處保安隊長賈新年：“他們到目前爲止沒有手續，人家說他們這是伴侶住的，很宛轉，不認可是民宿。”。

正在現場記者看到，因爲一棟樓上有很多幾多家民宿，退房的、入住的各類人員往來不竭。有的民宿有辦理人員，而有的民宿則全程無人化，只需正在網上定好房間，民宿仆人便會給客人的手機上發一個開鎖暗碼，客人和仆人互不碰頭就可入住。

民宿的成長確實讓一些正在外旅逛的人找到了家的感受，但民宿市場存正在的不規範問題也急需處理。宜蘭離台北遠嗎成長民宿是功德，不克不及讓存正在的亂象愈演愈烈而影響到整個民宿財産的良性成長。但願相關部分能盡快出台愈加細致的文件來規範這一市場。

雷維鵬說，雖然陝西省的民宿成長和一些成長較好的省份還有必然的差距，可是跟著這幾年的勤奮，陝西省的村落民宿已位列全國第十三位。而對于城市民宿等存正在問題較多的環節，省商務廳也將出台愈加細致的規範政策。

稠濁正在居民樓裏的民宿，業從和物業並不合錯誤勁。對于快速成長的這一財産，陝西省有沒有相關的律例呢？記者從陝西省商務廳領會到，2018年1月17日，省商務廳給全省各地印發了《陝西省特色民宿示範尺度》。可是這份文件次要對村落民宿進行了規範，而對于城市民宿還沒有一個的尺度。

鄧密斯所住的印象南湖民宿，位于曲湖景區，是一個四合院式的民宿，保留了關中民居古樸的氣概，以明式建建取現代建建氣概相連系，16間客房都配有地方空調、抽濕機、咖啡機等五星級酒店才有的設置裝備安排，定位中高端，尺度客房每晚正在一千元。價錢雖然不低，但節假日還得提前預定才行。

陝西省商務廳商貿辦事業處調研員雷維鵬：“缺乏規劃指導，項目配套不完美，沒有對民宿和民宿産物進行統籌規劃，民宿經濟處于成長形態。其次，民宿的定位比力。”？

旅客鄧密斯：“這是家的感受，那種星級酒店就是辦事員爲你辦事，這裏像是家人給你辦事，就是感受出格好。”。